マークスタウン・グランフィーネ川西

  • 兵庫県川西市見野二丁目

  • / 山下駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 12階建 / 221戸 / SRC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より10.4%割高

販価
2,200万円
25.6万円/㎡
相場
1,993万円
23.2万円/㎡
1,454
1,813
2,172
2,532
AI査定結果
推定相場価格
1,993万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,813万円〜2,172万円
21.1万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月8日
マークスタウン・グランフィーネ川西
2,200万円（25.6万円/㎡）/ 4階 / 86.05㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は24.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,200万円25.6万円4階 86.05㎡ 4LDK南
2025/06/012,200万円20.9万円4階 105.42㎡ 4LD・K南
2025/05/031,980万円20.0万円5階 99.06㎡ 4LDK南
2025/04/282,180万円20.7万円2階 105.42㎡ 4LDK南
2025/04/122,290万円24.7万円3階 92.81㎡ 4LDK西
2025/02/252,280万円23.6万円12階 96.7㎡ 4LDK南
2024/12/262,480万円23.5万円12階 105.55㎡ 3LDK+S南
2024/09/292,080万円21.5万円1階 96.7㎡ 4LDK南
2024/05/292,480万円23.5万円4階 105.42㎡ 4LDK南
2024/05/092,390万円25.8万円3階 92.81㎡ 4LDK西
2024/05/062,580万円24.5万円4階 105.42㎡ 4LDK南
2024/04/131,980万円25.7万円6階 77.19㎡ 3LDK西
2024/02/282,480万円26.7万円3階 92.81㎡ 4LDK西
2024/02/172,180万円22.5万円1階 96.7㎡ 4LDK南
2024/02/172,680万円25.4万円4階 105.42㎡ 4LDK南
2024/01/122,180万円28.2万円6階 77.19㎡ 3LDK西
2023/11/302,680万円25.1万円10階 106.97㎡ 5SLDK南
2023/11/272,680万円25.1万円10階 106.97㎡ 3LDK南
2023/11/252,680万円25.4万円10階 105.59㎡ 5LDK南
2023/11/252,250万円23.3万円1階 96.7㎡ 4LDK南
2023/10/112,790万円26.1万円10階 106.97㎡ 5LDK南
2023/10/062,180万円23.3万円10階 93.72㎡ 4LDK南
2023/09/112,790万円26.4万円10階 105.59㎡ 5LDK南
2023/09/092,790万円26.1万円10階 106.97㎡ 3LDK南
2023/09/072,888万円27.0万円10階 106.97㎡ 5LDK南
2023/08/282,888万円27.4万円10階 105.59㎡ 5LDK南
2023/08/252,999万円28.0万円10階 106.97㎡ 5SLDK南
2023/08/252,999万円28.4万円10階 105.59㎡ 5LDK南
2023/08/232,280万円24.3万円10階 93.72㎡ 4LDK南
2023/07/082,860万円27.1万円4階 105.42㎡ 4LD・K南
2023/06/032,999万円28.0万円10階 106.97㎡ 3LDK南
2023/05/222,280万円23.6万円1階 96.7㎡ 4LDK南
2023/05/202,480万円23.2万円10階 106.97㎡ 3LDK南
2023/04/292,290万円21.7万円11階 105.55㎡ 4LDK南
2023/02/042,390万円22.6万円11階 105.55㎡ 4LDK南
2023/01/292,480万円25.6万円1階 96.7㎡ 4LDK南
2023/01/052,450万円23.2万円11階 105.55㎡ 4LDK南
2022/11/282,480万円23.5万円11階 105.55㎡ 4LDK南
2022/11/142,580万円24.4万円11階 105.55㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04マークスタウン・グランフィーネ川西
川西市見野二丁目
山下駅7分 2,200万円25.6万円86.05㎡4LDK4階 / 12階建 南2002年221戸SRC
2025/04/01阪急日生花咲く丘の街D棟
川西市丸山台一丁目
日生中央駅14分 1,781万円20.7万円86.08㎡4LDK2階 / 14階建 南東1999年246戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04マークスタウン・グランフィーネ川西
川西市見野二丁目
山下駅7分 10.5万円0.12万円86.05㎡4LDK4階 / 12階建 南2002年221戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、川西市では25.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は川西市の平均と比較して25.5%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積76.05㎡〜96.05㎡の平均販売価格
兵庫県
49.0万円/㎡
前年比+4.4%
川西市
20.4万円/㎡
前年比-25.4%

マンション概要

マンション名マークスタウン・グランフィーネ川西
所在地兵庫県川西市見野二丁目
交通山下駅徒歩7分
築年月2002年
階数12階建
総戸数221戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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